W Kaliszu zakończył się proces sądowy dotyczący głośnej sprawy dewelopera Sebastiana O., oskarżonego o oszustwo wobec 42 rodzin, które powierzyły mu swoje środki na budowę domów. Mężczyzna nie wywiązał się z umowy, co doprowadziło do dramatycznej sytuacji poszkodowanych. Decyzja sądu zapadnie 22 września, a oskarżonemu grozi kara do 10 lat pozbawienia wolności.
Przebieg procesu sądowego
Proces przed Sądem Okręgowym w Kaliszu rozpoczął się w czerwcu 2023 roku. Prokuratura oskarżyła Sebastiana O. o oszustwo na szkodę klientów oraz niezgłoszenie upadłości swojej spółki. Zarzucono mu również zatajenie przed nabywcami informacji dotyczących konieczności wpłat na otwarty rachunek powierniczy. Deweloper nie przyznał się do winy, tłumacząc się nieprzewidywalnym wzrostem cen materiałów budowlanych.
Końcowe argumenty stron
W ostatnim dniu procesu strony przedstawiły swoje stanowiska. Prokurator Maciej Leki zażądał dla oskarżonego kary czterech lat więzienia, grzywny, rekompensaty dla poszkodowanych oraz zakazu prowadzenia działalności gospodarczej przez 10 lat. Adwokat pokrzywdzonych, Karolina Skrzypczyńska, poparła wniosek prokuratora. Z kolei obrońca Sebastiana O., Igor K. Spławski, wnioskował o uniewinnienie swojego klienta.
Problematyczna inwestycja
Sprawa dotyczyła Osiedla Dębowego, które miało powstać przy zbiegu ulic Raciborskiego i Dybowskiego w Kaliszu. Ogłoszona inwestycja deweloperska miała być zakończona w 2018 roku, jednak nigdy nie została ukończona. Rodziny, które zainwestowały swoje oszczędności, znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.
Reakcja poszkodowanych
Po niepowodzeniu inwestycji, poszkodowani zgłosili sprawę do prokuratury. Proces ruszył po dwóch latach oczekiwania na wyznaczenie terminu rozprawy. Dokumentacja sądowa obejmowała 30 tomów zawierających zeznania ponad 60 świadków oraz szczegółowe opinie biegłych.
Dalsze losy osiedla
W obliczu narastających problemów finansowych, poszkodowani podjęli decyzję o przeprowadzeniu postępowania upadłościowego. Dzięki staraniom mec. Skrzypczyńskiej oraz porozumieniu z syndykiem, udało się uratować inwestycję przed sprzedażą za bezcen. Kaliskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. przejęło dokończenie budowy, mimo że wymagało to przygotowania nowej dokumentacji projektowej.
Koszty i zakończenie budowy
Koszty dokończenia inwestycji ponieśli nabywcy mieszkań, którzy musieli dołożyć średnio po 100 tys. złotych na jedno mieszkanie. W grudniu 2022 roku rodziny podpisały akty notarialne i mogły wprowadzić się do swoich nowych domów. Mimo wielu trudności udało się zakończyć inwestycję, a oskarżony deweloper oczekuje na ostateczny wyrok sądu.